افزایش کرایهخانهها در ماههای اخیر به یکی از نگرانیهای اصلی بسیاری از خانوادهها در شهرهای افغانستان تبدیل شده است. شماری از شهروندان میگویند همزمان با افزایش هزینههای زندگی، پرداخت کرایه خانه نیز برای آنان دشوارتر از گذشته شده و بخش بزرگی از درآمدشان صرف تأمین مسکن میشود.
همایون، باشنده ناحیه هفتم شهر کابل که سه سال است در خانه کرایی زندگی میکند، میگوید: «سه سال است در خانه کرایی زندگی میکنم. در این مدت کرایه چندین بار افزایش یافته، اما درآمد ما تغییری نکرده است. حالا بیشتر معاشم صرف کرایه خانه میشود و برای سایر نیازهای خانواده با مشکل روبهرو هستیم.»
راشد، یکی از باشندگان شهر کابل که بهتازگی در جستجوی خانه کرایی بوده، میگوید: «پیدا کردن خانه با کرایه مناسب آسان نیست. در بیشتر موارد، مبلغ کرایه بالا است و برخی مالکان چند ماه کرایه را بهصورت پیشپرداخت درخواست میکنند. این وضعیت برای بسیاری از خانوادهها نگرانکننده است.»
خالد، از مهاجران بازگشته که پس از بازگشت به کابل به دنبال خانه کرایی بوده، میگوید: «پس از بازگشت به افغانستان، نخستین چالش من پیدا کردن یک خانه مناسب بود. هزینه کرایهها نسبت به توان مالی بسیاری از خانوادهها بالا است و کسانی که هنوز شغل ثابتی ندارند، با مشکلات بیشتری روبهرو میشوند.»
عبدالرحمن، مالک یک خانه کرایی در شهر کابل، درباره وضعیت کنونی بازار مسکن میگوید: «افزایش کرایه تنها به تصمیم مالکان مربوط نمیشود. هزینه ترمیم ساختمان، قیمت مواد ساختمانی و سایر مصارف نیز در سالهای اخیر افزایش یافته است. با این حال، تلاش میکنیم تا جایی که امکان دارد با مستأجران همکاری داشته باشیم.»
کارشناسان میگویند افزایش هزینههای زندگی، کاهش فرصتهای شغلی، رشد تقاضا برای خانههای کرایی و نبود یک سازوکار مشخص برای تنظیم بازار مسکن، از عوامل مؤثر بر افزایش کرایهخانهها به شمار میرود.
به باور آنان، ایجاد برنامههای حمایتی، نظارت بر بازار کرایهخانهها و فراهمسازی فرصتهای بیشتر برای دسترسی شهروندان به مسکن مناسب، میتواند بخشی از این مشکلات را کاهش دهد.
مرسل حریفزاده
